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    洛河把东西放到车上，然后转身走进房中介商铺，一名女销售员多看了眼悍马EV02，看到是车主走进来，热情上去打招呼：

    “先生，您好，准备买哪个位置的房子？我们有许多优质的房源。”

    “先看一看，了解情况吧。”洛河笑了笑，没说自己不买，如果说不买，估计人家懒得理他了；

    但如果说要买，又太热情了，他又不喜欢太黏人的服务。

    女销售员看了眼前男士，三十多岁，穿着得体，正是购房大军中的主要人群，而且门面前停的价值百万悍马EV02已经证实眼前男士就是潜在客户。

    洛河进屋后，随意查看一下挂在墙上的房子标价，发现西湖二手房均价已经四万多了。

    “西湖的二手房都这么高了呀！”

    女销售员热情介绍：“是的，有星海集团驻扎在H城，成为全球顶尖科技城市，很多人才和高科技公司涌进H城，成为全国最受欢迎、最有发展前景、最适宜生活的城市，自然带动了H城房子消费。

    特别是这一两年，H城GDP已经是全国数一数二，今年已经是全国榜首了，超过申城了。

    再加上智慧城市的影响，申城哪里比得上H城呀，今后H城就是全国老大哥了，H城房子很火，你说房子能不贵嘛。”

    “说的好像有道理哦。”洛河看着销售员说得还略有优越感，好像她就是星海集团的员工。

    不过，被她这么一说，他自己也感觉成为星海集团的员工挺自豪的。

    “这当然了呀，特别是智慧城市附近的楼盘，已经涨疯了，均价五万以上。”

    “有这么夸张吗？”

    “那当然，智慧城市附近的呀，先生，你要不要买智慧城市的房子？我们有优惠价哦。”

    洛河有些惊讶：“哦，伱们现在就有渠道买到智慧城市的房子？打几折？”

    两年半过去，第一期智慧城市已经建造好了，住宅房子已经搞好精装修，已经开启第二期建设。

    但是，房子还没有公开销售，星海集团只是说预计在2018年开始销售。

    目前星海集团正在试运营智慧城市的各种系统，比如交通系统、物流系统等。

    作为星海集团的员工，都没听说那里的房子开盘了，甚至有优惠价。

    “我们公司与星海集团有合作关系，已经签了代销协议，具体折扣要等到真正开盘才知道，但肯定比去抢购便宜许多。

    现在智慧城市的房子很受欢迎，只要一上市，肯定哄抢，有钱不一定买得到。

    买到之后，提价两三成一样会有人买。

    可以说，买到就是赚，机会难得。

    先生，你可以交付五万元订金报个名，开盘之后，如果选择不到合适的，我们可以全额退款的。”

    洛河已经不是刚入社会的菜鸟，不会被中介那么容易忽悠。

    这种订金报名的方式基本都有风险，万一获得购房资格而不选择，订金就可能退不回来；

    或者说，就算能退钱，那也要等待很长时间，这个钱被这些中介公司拿来运转。

    况且，他不需要买房子，只是好奇看一看行情而已。

    但在中介看来，他就是潜在客户。

    “你们真与星海集团签了合作协议？那可不简单呀。”洛河有些不相信，眼前这家中介公司规模在全国的确有名，但星海集团是什么公司，想与他们公司合作，不太可能。

    “这个当然了。先生贵姓，要不先留个电话吧。”

    “免贵姓莫，先说说智慧城市那边的房子吧，大概啥价位了？”

    “估计单价不低于8万元，这个价格指的是一二楼，而且位置不怎么样的，普通位置的话，实际价格可能要超过10万元。价格肯定很贵，全国都抢着要呢。

    莫先生，你想想看，只要交五万块钱报个名，如果一套千万的房子，能够优惠2个点的话，那就是节省了20万元呀。

    现在我们已经有数十人报名了，再说，我们是正规公司，不可能骗你吧。”

    “我没说你们骗我。”洛河笑了笑，“只是觉得这个价格确实不便宜，我需要和家人再考虑一下。”

    他了解得差不多了，打算离开了。

    “没问题，莫先生。

    我们可以给您提供更详细的资料，您可以仔细研究一下，决定是否要参与，但机会真的难得，错过了肯定会后悔。

    如果您有任何问题，也可以随时联系我们。”女销售员看到对方向门口走去，知道很难挽留。

    “好的，我会考虑的。”洛河点了点头。

    “那好，请问莫先生您的电话号码是多少呢？我们会尽快将资料发送给您。”女销售员还是不忘记对方的电话号码。

    洛河想了下，随意写了一个电话号码，那个电话号码是他在一家酒店附近地上捡到的名片中看到的，以他的记忆力很好记，然后告别了中介公司的销售人员。

    走出门口上车，他不由得摇了摇头，这个女销售方式还真是有些厉害啊。

    女销售员看这位莫先生开车离去，略有满意找到一个潜在客户。

    他们公司当然没有与星海集团签订什么合作协议，但高层有这个想法，想代销星海集团的房子。

    也许代销不太可能，但趁着智慧城市目前很火，他们就想到了一个办法，让客户先交订金，他们拿潜在订单与星海集团谈判拿团购价。

    如果市场不优惠，他们团购能够拿到97折，他们给客户就是98.5折，这也不算是骗客户，一套千万的房子，客户能省十几万了。

    但如果拿到更低的团购价，甚至拿到代销合作，那公司赚得更多了。

    另外，客户交付的定金，他们也可以拿来运营，又赚一笔。

    作为销售员，他们也可以从交易当中拿到不错的提成。

    目前，他们门店已经拿下几十份订金了。

    智慧城市住宅已经完工，离真正销售也不远了。
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